Los que se dedican a construir casas prefabricadas deben de informarse por las posibilidades del fundamento y mas cuando se planifica construir con sótano, se proponen una placa de base termo como fundamento. Así no esta  aislado solo la zarpa sino tambien toda el area. Una placa de base termo cuida por el frio ascendente. La buena cualidad termoaislante reduce el gasto energérico y facilita un ambiente saludable.

A quienes les gusta con mas calor puede instalarse una placa de base con una calefacción de suelo integrado. Sobre todo casas que construyeron en lugares con un nivel freático alto y estan en peligro de inundaciónes no se construyen con sótano sino con una placa de base.

Pero si se desea una construcción con sótano  para la casa prefabricada, hay tambien sótanos prefabricados. Casa prefabricadas se pueden contruir rápido en una placa de base porque los fragmentos son prefabricados y los pone con una grúa en su lugar.

Muchas veces estan las ventanas, las puertas y fontanerías integrados. Si un contratista de obras decide un sótano, puede ser que falten elementos. Eso es muy importante cuando se calcula con su inversión.